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Les 19 outils disposent désormais d’une méthode de saisie, d’exemples commentés et de réponses aux questions fréquentes, avec des sources et des liens adaptés au dossier.
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Achat, donation, succession ou investissement : partez d’un exemple chiffré, rassemblez les pièces et retrouvez le calculateur adapté.
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Immobilier, fiscalité, patrimoine, entreprise : une suite complète de calculateurs gratuits, avec leurs hypothèses et références fiscales.
Droits de succession
Calcul des droits par héritier après détermination des parts civiles
Hypothèses explicites
Calcul détaillé
Guide et sources
Capacité d’emprunt
Revenus, assurance, apport et budget total d’acquisition
Hypothèses explicites
Calcul détaillé
Guide et sources
Location en direct ou SCI IS
Comparaison des flux en direct et en SCI IS jusqu’à la sortie
Hypothèses explicites
Calcul détaillé
Guide et sources
Relance logement
Amortissement Jeanbrun et effet sur les revenus fonciers
Hypothèses explicites
Calcul détaillé
Guide et sources
Calculateur de Prétaxe
Calcul instantané des frais de notaire conforme au tarif réglementé
Barème dégressif automatique
Droits de mutation inclus
Export PDF professionnel
OCR intégré (scan docs)
Plus-Value Immobilière
Simulation fiscale et optimisation des plus-values immobilières
Abattements pour durée
Optimisation travaux
Simulations comparatives
Cas particuliers inclus
Simulateur Viager
Scénarios viager occupé/libre et fiscalité de la rente
Bouquet et rente
Horizon choisi
Viager occupé/libre
Coefficient professionnel
Investissement Locatif
Rentabilité, cash flow et comparaison des dispositifs fiscaux
Rendement brut / net / net-net
Dispositifs Pinel, Denormandie
Projection sur 30 ans
Cash flow mensuel
Prêt Immobilier
Simulateur de prêt avec tableau d'amortissement complet
Tableau d'amortissement
Assurance emprunteur
Échéancier CSV
Coût total du crédit
Revenus Fonciers
Comparaison micro-foncier vs régime réel avec déficit foncier
Micro-foncier vs réel
Déficit foncier calculé
Projection sur 10 ans
Optimisation fiscale
LMNP / LMP
Statut LMNP ou LMP, micro-BIC vs réel avec amortissement
Détection statut auto
Dotation indicative
Micro-BIC vs réel
Plus-value à la revente
Calcul IFI
Calcul de l'Impôt sur la Fortune Immobilière avec optimisations
Patrimoine taxable
Abattement résidence principale
Passifs déductibles
Plafonnement IFI
Plus-Value Professionnelle
Plus-values pro avec exonérations (151 septies, départ retraite...)
PV court terme / long terme
Conditions à confirmer
Art. 151 septies / 238 quindecies
Départ retraite
Simulateur SCI
Comparaison SCI à l'IR vs à l'IS avec optimisation fiscale
IR vs IS détaillé
Fiscalité dividendes
Transmission familiale
Optimisation capital/CC
Donation
Calcul des droits selon lien de parenté avec optimisations
Droits par parenté
Démembrement optimisé
Réserve d'usufruit
Pacte Dutreil
Holding Patrimoniale
Détention directe vs holding IS : fiscalité et transmission comparées
Directe vs Holding
Régime mère-fille
Transmission de parts
Projection long terme
Assurance-Vie
Fiscalité des rachats et succession : optimisez votre contrat
Fiscalité rachat
Succession art. 990 I / 757 B
PFU vs barème IR
Projection capitalisation
Statut Juridique
Comparez EI, SARL, SAS, SASU : charges, impôts, net disponible
Tous les statuts comparés
Charges sociales détaillées
Mix rémunération/dividendes
Recommandation auto
Simulateur Retraite
Estimation de votre pension selon votre carrière et votre régime
Pension de base + complémentaire
Décote / surcote
Scénarios de départ
Données du relevé
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Dernières améliorations
Découvrez les changements apportés aux outils, avec leur date de publication et leur périmètre.
Une prétaxe plus détaillée
Donations par donateur, frais en quantité et PDF détaillé : les premiers enseignements du rapprochement avec des prétaxes professionnelles sont intégrés.
Lire les améliorationsUne technologie de pointe
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LocalCalcul dans le navigateur
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